Já pensou em investir
no mercado imobiliário?
Parece complicado né?
Mas não é!
Nosso time está sempre em busca de investimentos lucrativos para nós e nossos investidores, descomplicando e mostrando que é possível empreender no setor imobiliário de forma segura!
Na Pesquisa Raio-X FipeZAP vemos dados a respeito da percepção e do comportamento do mercado imobiliário, incluindo informações sobre compras realizadas e intenção de compra; participação de investidores entre os compradores.
O Índice FipeZAP é o primeiro índice de preços de imóveis residenciais e comerciais com abrangência nacional. As variações dos preços são calculadas pela Fipe com base em informações de amostras de anúncios de imóveis para venda e locação veiculados nos portais Zap Imóveis, Viva Real e OLXBr. No caso dos índices de venda e locação residencial, os resultados acompanham os preços de apartamentos prontos em até 56 cidades, incluindo 22 capitais.
Variação dos preços de locação e venda
Aqui vemos que a variação no valor de locação nos últimos 12 meses foi maior que a taxa de juros de financiamento oferecido pelo programa Minha Casa Minha Vida, que hoje gira em torno de 7,90% a.a. Diante disso muitas pessoas estão optando por trocar o aluguel pelo financiamento.
Tipo de imóveis adquiridos
Com a demanda crescente para compra de imóveis usados, somado ao déficit habitacional de 5,97 milhões de domicílios, surge a oportunidade de atender essa demanda e colher a recompensa financeira que existe por trás da resolução deste problema.
HOUSEFLIPPING
Identificamos oportunidades abaixo do valor de mercado, aplicamos inteligência na reforma e aceleramos a venda. Transformando imóveis em resultados.
Aqui você conta com:
Experiência prática no mercado imobiliário;
Análise criteriosa de risco e viabilidade;
Agilidade na execução e comercialização;
Estratégia focada em giro rápido de capital;
Comunicação clara e objetiva.
Imóveis de LEILÃO são uma opção?
A resposta é SIM! Temos ótimos cases de sucesso com imóveis de leilão, pois representam uma oportunidade única de alta rentabilidade com baixo custo. Com uma boa análise e planejamento, é possível adquirir imóveis com até 40% de desconto e grande potencial de valorização, ao realizar reformas pontuais e revendê-las com margens bem atrativas.
Porém é necessário saber...
Podem existir custos para desocupar o imóvel;
Podem existir dívidas extras com condomínio e a prefeitura;
Podem existir custos adicionais como reformas necessárias e comissão do leiloeiro;
Na maioria das vezes não é possível visitar o imóvel antes da arrematação;
Nos leilões extrajudiciais o valor integral do arremate deve ser pago à vista.